Insaat.Ru

Moskova'da yapılan özel inceleme ile 180 harap durumda bina tespit edildi. 40 tanesi konut olmayan bu binalarda halen insanlar yaşıyor ve çalışıyorlar. İçinde bazısı boşaltılmış olan binaların da bulunduğu bu yapıların çoğunun yıkımı gerekiyor. Ancak tespit çalışmasının şubat ayında tamamlanması bekleniyor. Yıkım veya tamirat kararı ise şehir makamları tarafından ayrıca alınacak. Ancak şimdiden belli olan bir husus var. O da merkezde bulunan bu tip binaların yıkıma gideceği. Zaten tamir edilsede fayda etmeyecek bu binalara aday çok sayıda yatırımcı bulmak mümkün. Daha önce gelen açıklamada 2010 yılında bu tip binaların tamiratı için 14.2 milyar Ruble harcanacağı bildirilmekteydi. 2009'da harcanan miktar ise 22.9 milyar Ruble idi.

ODK (SRO) NP Stroiteli Lenindgradskoy Oblasti düzenlediği bir ihale ile toplanan telafi fonunun yönetimi için BFA adlı bir yönetim şirketini seçiyor. BFA ile yapılacak üç yıllık kontrat ile telafi fonunda toplanacak paranın yönetimi bu şirkete havale edilecek. ODK (SRO) NP SLO’nun halihazırda 200 üyesi bulunuyor ve hepsinin telafi fonuna ödeme yapması gerekiyor. Minimum telafi fonu ödemesi tutarı 300 bin Ruble. Ancak bu minimum eğer şirket kendi sorumluluğunu 10 milyon Rubleye sigorta etmiş ise geçerli. Bu fonda toplanacak para üye şirketlerden herhangi birinin üçüncü kişilere vereceği zararın telafi edilmesi öngörülüyor. ODK (SRO) NP SLO telafi fonunda biriken para şu anda 51,3 milyon Ruble. Üye sayısı arttıkça bu miktar da artacak. BFA ile yapılan anlaşmanın şartları açıklamamakla beraber konunun uzmanları bu yönetim şirketine ODK (SRO) için kazanılacak gelirin %10-20 arasında bir ücret olmalı diyorlar. İnşaatçıların bu para kaynakları upruna verilecek mücadele daha yeni başlıyor. Şimdilik ODK (SRO)’ların büyük bir çoğunluğu adı geçen paraları bankaya depozit yatırıyorlar.

Federal Konut İnşaatını Geliştirme Fonu’na ait olup Mokosva’da bulunan araziler üzerinde yapılacak olan konut yatırım projelerinde şehre ayırılacak bir payın söz konusu olamayacağı bildiriliyor. Bu girişten sonra henüz yeni kurulan KİGF’nin tüm Rusya’da konut inşaatı için kullanılacak arsaların envanterini çıkardığını ve inşaat ile ilgili ihaleleri düzenleyeceğini hatırlayalım. Moskva’da mevcut uygulamaya göre arsa şehrin malı sayılıyor, burada yatırım yapma hakkını almak için şehre belli bir pay bırakıyorsunuz. İşte yukarıdaki açıklamanın can noktası da bu. Federal fon Moskova makamlarının üzerinde ve kendi arsaları üzerinde yapılacak konut yatırım projelerinde böyle bir pay öngörülmesine karşı. Bu tür projelerde şehre düşen görevler de belli. Alt yapı....Fondan gelen son habere göre 15 ve 16 şubatta iki arsa bu amaçla ihaleye çıkarılacak.