Moskova ve St. Petersburg’ta kiralar kaç rubleyi buldu?
Rusya’da Moskova ve St. Petersburg ile diğer federal bölgeler arasındaki kira uçurumu büyümeye devam ediyor. E-emlak portalı domofond.ru’nun araştırmasına ve resmi verilere göre, geçtiğimiz yıl ülke genelinde daire kiralama maliyeti yüzde 4,6 düştü ve ortalama aylık kira 13,8-14,5 bin ruble civarında gerçekleşti.
Moskova’da geçen yıl kiralar yüzde 6,1 artarak ortalama aylık 33,8 bin rubleyi buldu. Uzmanlara göre, söz konusu artışın arkasında başkente göç akını ve mülkle ilgili harcamaların artması var. Vergi, tamir, mobilya vb. masraflar düşüldüğünde bir yılda kiradan elde edilen gelir ortalama 150-180 bin ruble olarak hesaplanıyor.
St. Petersburg’daki kiralar da yıllık yüzde 2,8 oranında artmış durumda. Kuzey başkentinde aylık ortalama kira 22,5 bin ruble seviyesinde.
Moskova ve St. Petersburg'un ülkede maaş ortalamasının en yüksek olduğu şehirler arasında olduğunu hatırlatalım: Başkentte 65,9 bin, "kuzeyin başkenti"nde 45,4 bin ruble.
Uzmanlar ekonomik durumdan bağımsız olarak Moskova ve St. Petersburg’a akan iç göçle beraber kiraların da artmaya devam edeceği düşüncesinde.
Kira yüksekliği açısndan üçüncü sırada 22,1 bin ruble aylık kira ile Simferopol var.
Voronej, Kursk, Lipetsk, Oryol, Kirov, Saransk gibi şehirler en düşük kiraların olduğu yerler (7,5 ila 9 bin ruble arası). Listenin en altında aylık 7 bin 500 ruble kira ortalamasıyla Kursk bulunuyor.
Genel manzaranın dışında Ulan-Ude ve İrkustk gibi şehirlerde Baykal turizmi nedeniyle kiralar artıyor (yüzde 11,7 ve 6,9). Bu iki şehirde tek odalı daire kirası ortalama 11,6 bin ve 14,1 bin ruble civarında.
21.3.2017