2018 yılında emlak piyasasında ciddi yansıması olacak yeni kanun ve kurallar yürürlüğe girecek. Yeni düzenlemelerin ana amacı emlak alıcılarının ve bu amaçla kredi sağlayan kuruluşların haklarının korunması. Müteahhitlerin çalışmaları daha sıkı bir kontrol altına alınacak. Emlak geliştirme şirketlerinin bundan sonra geçerli tek bir inşaat izni alması mümkün olacak. Yeni inşaat izni önceki inşaat tamamlandıktan sonra alınabilecek. Proje inşaatı sırasında şirketin öz kaynaklarının inşaat tutarının en az %10’nu seviyesinde olması şartı aranacak. İnşaat yapmak isteyen şirketlerin çok daireleri konut inşaatında en az 3 yıl deneyimi olması gerekecek. Yine bu yıl içinde ipotek kredisi konusunda da önemli bir değişiklik olacak. Buna göre %20 peşinatlı ipotek kredileri yüksek riskli kredi sınıfına alınacak. Böylece risk katsayısı %150 olarak kullanılacak. Bunun ise bankaların peşinat oranını artırmalarını ya da ipotek kredisi faiz oranlarının yükseltilmesini gerektirecek.

 

Haber kaynağı: www.metronews.ru