Moskova Şehir İmar Politikası Departmanı emlak piyasasında değişik yorumlara neden olan düzenlemeler yaptı. Söz konusu olan şehirdeki konutların konut dışı yapılara olan normatif oranları değiştirilmesi. Şu anda konut ve konut olmayan yapıların oranı 1/3, diğer bir deyişle 2014'de tamamlanacak 8,7 milyon metrekarenin 5,5 milyon metrekaresini konutlar meydana getiriyor. Bundan birkaç yıl önce ise 6 milyon metrekarenin 4 milyon metrekaresini konutlar oluşturuyordu. Şehir makamları böylece daha fazla işyeri sağlanmasını hedeflediklerini ifade ediyorlar. Piyasa uzmanları ise harap durumdaki konutların boşaltılması gündemdeyken, mevcut konut açığını daha da derinleştirecek yeni uygulamalara şüpheyle bakıyorlar. Bu uzmanlar konut projelerine dokunulmadan yeni işyeri projelerinin MKAD sınırına inşa edilmesini öneriyorlar ve Crokus City projesini iyi bir örnek olarak gösteriyorlar. Diğerleri ise konutların birinci katında bulunan ticari alanların %60'a yakınının şu anda boş olduğuna dikkat çekerek herhangi bir mahallede ticari alanların alanların oradaki daire alanının %4-5'ni aşmaması gerektiğini söylüyorlar.

Paylaş