HABER

Devlet inşaat sektörüne yardımı kısmaya başlayacak

İlk başta gene ne oldu dedirten bu haberi aslında olumlu olarak değerlendirmek lazım. Çünki devlet penceresinden inşaat sektöründe düzelme emareleri görülüyor. Bu da krizde inşaat sektörüne yapılan desteğin aşama aşama azaltılmasını gündeme getiriyor. Ekonomik gelişme bakanı Elvira Nabiullina yaptığı açıklamada özellikle konut projeleri için devlet tarafından yapılan yardımların azaltılacağını ifade ediyor. Buna göre 2011 yılında 357,4 milyar Ruble, 2012’de 228,3 milyar Ruble, 2013’de ise 100,5 milyar Ruble sübvansiyon verilecek. Hatırlanacağı üzere 2008 sonunda tespit edilen ve ekonominin temeli kabul edilen şirketlere yardım çerçevesinde inşaat tamamlanma oranı %70’in üstünde olan projelere devlet tarafından ‘canlı para’ desteği uygulaması yapılmakta. Bu güne kadar bu amaçla 40 milyar Ruble’nin kullandırıldığı ifade ediliyor. İnşaat şirketlerine yardım eden diğer bir kurum savunma bakanlığı.

Devamını oku...

İlizyonist merkezi inşaatına veto

Moskova, Yakimanka’da inşaatı devam eden, ancak bir süre önce şehir makamları tarafından durdurulan Magic Hall kompleksini gerçekleştiren Negotsiant şirketi Mosokva Hükümeti’ni dava etmişti. Bundan önce 9. Arbitraj Mahkemesi’nde görülen davada hakim Moskova Hükümeti’nin durdurma kararını haklı bulmuş, bu karara itiraz eden şirket ise üst mahkemeye temyize gitmiş idi. İşte bu temyiz başvurusunu ele alan Moskova Bölgesi Federal Arbitraj Mahkemesi alt mahkeme tarafından alınan kararı onadı. Şimdi gelelim bu davanın hikayesine. 2004 yılında işe başlayan yatırımcı 2009 başına doğru %30 oranında inşaat işlerini tamamlamış ve 20 milyon dolar da yatırım yapmış idi. Ancak proje kapsamındaki elit konutlara talep krizle beraber birden düşmeye başlayınca yatırımcı inşa ettiği binayı Magic Hall adı altında değiştirmek ister. Yeni projede İlizyonistler merkezi yanı sıra otel, eğlence bölümü, sinema salonları ve restoranlar olacaktı. Proje bu şekli ile 54 milyon Dolara malolacaktı. 2009 haziranına gelindiğinde şehir makamları projeyi dondurma kararı alırlar. Çünki komşu arsanın kültürel-tarihi miras statüsü vardır ve her iki komşu arasındaki sınır tespit edilmemiştir.

Devamını oku...

Don-Stroy Alfa-Bank’a olan borcunu kapattı

İlk başta Don-Stroy adına güzel bir haber gibi görülebilir. Çünki şirket Alfa-Bank’tan aldığı kredi borcunu tamamen ödedi. Üstelik herhangi bir gecikme cezası uygulanmadan. Madalyonun diğer tarafındaki tablo ise şöyle: Don-Stroy bu borcu ödemek için VTB’dan 4,3 milyar Ruble kredi alıyor. Kredinin vadesi 6 yıl. Bu arada ağustos 2009’da Don-Stroy’a bağlı ZAO Don-Stroy İnvest’in %50 + 1 hissesinin yine kredi borcu ödenmesi için VTB’na devredildiğini hatırlatalım. Eylülde gelen haberlere göre ise şirketin ticari inşaatları üstlenmiş olan DC Development’in bu sefer Sberbank’a olan kredi 20 milyar Rublelik borçlarının ödenmesi amacıyla %50’i Sberbank’a devredilmişti.

Devamını oku...

LSR’dan Sankt Peterburg’a büyük konut projesi

LSR Group’un Sankt Peterburg Yujnoye Şose üzerinde oldukça büyük bir konut projesine başlayacak. Şirket şu anda projenin ilk etabı ile uğraşıyor. Buna göre yeni mahallenin yeralacağı arsa üzerinde bulunan tuğla fabrikası başka bir adrese taşınacak. LSR bir sure once Kirovskiy Bölgesi’nde başladığı yeni tuğla fabrikası inşaatına devam edecek ve Yujnoye Şose’deki eski fabrikanın üretim hattı işte buraya taşınacak. Yeni tuğla fabrikasının 2012-2013 başında tamamlanması bekleniyor. Üretim kapasitesi 220 milyon adet tuğla olacak fabrika için 280 milyon dolar yatırım yapılacak. Bu şekilde boşaltılacak arsa üzerinde ise yine LSR tarafından 2013’de yeni mahalle inşaatına başlanacak. Projenin şimdilik sembolik adı ‘Sofia’. Proje kapsamında 410 bin metrekare konut ve yaklaşık 100 bin metrekare ticari emlak inşa edilecek. Şu anda proje dökümantasyonunun onay için şehir makamlarına sunulduğu ifade ediliyor.

Devamını oku...

Yeni federal kanun yürürlükte

ODK (SRO) sistemi ile ilgili olarak görülen eksik ve yanlışlıkları gidermeye yönelik olarak hazırlanan değişiklikler paketi resmi yayın organı Rusya Gazetesi’nin 02.08.2010 tarihli nüshasında 8. sayfada yayınlanarak resmen yürülüğe girdi. Kanunun yayınlandığı andan itibaren yürürlüğe girmesi öngörülmekteydi. Ana Müteahittlik tanımı ve daha bir çok detaya açıklık getiren İmar Kanunu’nda kanun değişikliği paketi 65 sayfadan oluşuyor. Yeni Federal Kanun 27 temmuz 2010 tarihli ve 240-FZ numarasına sahip. Orijinal ismi ise şöyle: ‘Rusya Federasyonu Şehir İmar Kanunu ve diğer kanuni belgelere değişiklikler yapılması hakkında’.

Devamını oku...

St. Peterburg’dan ihale haberi var

Sankt Peterburg Mülkiyet Fonu tarafından düzenlenen açık artırma haberimiz tıklama mesafesinde. Fon şehir mülkiyetinde bulunan arsa, taşınmaz emlak vs’nin kira satış işlemlerini açık artırma yönetmi ile yatırımcılara sunuyor. Biz de yakın zamanda düzenlenecek olan açık artırmaları şöyle bir taradık. Konut yapımı konusunda bir faaliyet var mı kontrol ettik. Edindiğimiz bilgiye göre 2010 yılı III ve IV çeyreğinde yatırımcıların ilgisini çekebilecek iki büyük proje konusunda açık artırmalı ihale düzenlenecek. 2010 Yılı III. çeyrekte düzenlenecek açık artırmaya göre yaklaşık toplam alanı 90 bin metrekare olan 9 arsa yine yaklaşık toplam alanı 188 bin metrekare konut ve diğer sosyal tesisler inşaatı yapılmak üzere ihaleye çıkarılacak. IV. çeyrekte ihaleye çıkarılacak diğer arsanın ihale bilgileri ise şöyle: