INSAAT.RU:
| Moskova’da ofis inşaatı iki kat azaldı |
 2010 yılı ilk ayında Moskova’da işletmeye alınan ofis alanı 385 bin metrekare oldu. Bu geçen yılın aynı dönemine göre iki katı hacmin azaldığını gösteriyor. İnşaatı tamamlanan ofis alanlarının %48’i A sınıf, %52’si B sınıf ofis komplekslerine ait. Yıl sonuna kadar tamamlanması planlanan ofis alanı ise 600-800 bin metrekare arasında. Ancak piyasa uzmanları tamamlanacağı söylenen bu inşaatların zamanında bitecekleri konusunda şüpheliler. Piyasadaki ofis alanlarının 2011-2012 döneminde önemli artış kaydedeceği bekleniyor. Çünki bu dönemde Moscow-City kapsamındaki ofislerin bir bölümü tamamlanmış olacak.
Şu an en popüler ofis alanı 250 merekareye kadar olanlar. Binaların birinci katında bulunan ofislerin B tipi küçük ofis komplekslerine doğru kayması yeni görülen bir olgu. 2010 yılı ikinci çeyreğinde ortalama yıllık kira fiyatı A sınıfınfa 644 USD, B sınıfında 388 USD, C sınıfında ise 345 USD oldu. Kira tutarlarında %3’e varan artışlar görülüyor. A sınıfı ofislerin %23’ü, B sınıfı ofislerin ise %21’i boş bulunuyor. Haber kaynağı: www.lenta.ru 31.08.2010 |
