INSAAT.RU:
| Prefabrik mi monolit mi? |
 Bina inşaatında prefabrik yöntem mi yoksa monolit yöntem mi daha iyi tartışmaları yeni değil. Bakın konunun merkalılarından biri neler yazıyor: Bana sorarsanız hemen monolit derim, üstelik bunu esaslı olarak gösterebilirim. Bu arada bu inşaat teknolojileri arasında dolaşan bazı mitik inanışları da açığa vuracağım. Öncelikle prefabrik evlerden başlayalım. Bunların kötü olduğunu hemen söylemek yanlış olur. Prefabrik inşaatın en büyük avantajı inşaat sürecinin hızlı oluşudur. İnce iş hazırlığı fabrikada yapıldığı için hepsi tek tiptir, daha sonraki ince işlerin tamamlanmasında kolaylık sağlar. Prefabrik binada bulunan bir dairede sıradan bir tamirat metrekaresi 4000 Ruble iken, monolit bir dairede 12 bin Rubleye çıkar. Çünki burada sıva, mastik, düzeltme gibi işlere daha fazla masraf yapılır. Prefabrik inşaatın artıları işte bu noktada bitiyor. Gelelim eksilere. Prefabrik ev elemanları lego parçaları gibi üretilir ve metal montaj levhaları ile birbirine birleştirilir. İşte bu metal birleşim yerlerinin ömrü 30-40 yıldır.
Projeciler bunların 50 yıl dayanıklı olacak şekilde yapılmasına özen gösterirler. İşin kötü tarafı bu tip evler inşa edildikleri gibi hızlı bir şekilde yıkılabilir de. Beş katlı binaların yıkılması sırasında yaşananları bir hatırlayın. Bir de 25 katlı bir prefabrik evin boşaltılması gerektiğini düşünün. En iyisi düşünmeyin. Gelelim monolitin artılarına. Monolit inşaatta aynı arsa üzerine daha fazla alana sahip bina yapmak mümkün. Üstelik şimdi moda olduğu üzere taşıyıcı duvarlar dışında bölmeler yapılmadığı için çok değişik biçim ve oda sayılı daireler yapmak mümkün. Monolit dairelerin prefabrik olanlardan daha pahalı olduğu ise piyasaya baktığınızda doğru olmayan bir düşünce. Gerçekte fiyatlar hemen hemen yanı, hatta prefabrik daireler monolitten daha pahalıya satılıyor. İnşaat maliyetleri bakımından monolitin daha hesaplı olduğu anlaşılıyor. Peki gelecekte hangi yöntem hayatta kalacak derseniz ben prefabrik inşaat ölecek derim. Eğer devlet memurları onlarca yıl ileri bakıp karar verme cesaretini gösterebilirlerse prefabrik inşaat daha bugünden yasaklanabilir. Şimdilik modern prefabrik binaların miadını doldurduğundan yaşanacakları düşünmek bile istemiyorum. Hangi tip evde yaşamak daha iyi, sağlıklı derseniz her ikisinde de derim. Tabii her ikisi de kaliteli yapılmış ise. Bu konuda belirleyici olan evin kendisi değil, nerede olduğu, alt yapısının ne kadar gelişmiş olduğudur.Haber kaynağı: www.beton.ru 07.02.2012 |
