Insaat.Ru

{mosimage}Rusya'yı yuvarlak planlı konutlar istila edecek. Yeni mimari akım ile sovyetler döneminde alışılagelen dörtgen formların yerini psikolojik ve fizyolojik açıdan insanlara daha uygun bir ortam sunulması öngörülüyor. Bu konuda değerlendirme yapan uzmanlar alıcı psikolojisini dikkate alan yatırımcıların yuvarlak planlı binalara yöneldiklerini ifade ediyorlar.

{mosimage}Moskova Bölgesi Rusya'nın en büyük inşaat pazarı haline geldi. Komersant gazetesi Rusya ıstatistik Teşkilatı (Rosstat) verilerine göre Moskova Bölgesi'nin inşaat hacmi bakımından Moskova'nın geri kalanını geride bıraktığını haber veriyor. ınşaat hacmindeki artış oranı % 31 oldu. ışletmeye alınan konut binası hacmi tüm Rusya'da işletmeye alınan binaların %11'ni oluşturuyor. Karşılaştırma için bu oranın Moskova'da % 10.5, Krasnodar Eyaleti'nde % 7.6, Tataristan'da % 4.2, Sankt-Peterburg'da % 4.1., Başkortistan'da % 3.8., Rostov Bölgesi'nde % 3.5., Tümen Bölgesi'nde % 2.9. olduğunu belirtelim. Rosstat verilerine göre Rusya'da ocak-eylül 2007 döneminde %31.3'lük artış ile 34 milyon metrekare konut inşaa edildi.

{mosimage}RIA Novosti haber ajansının haberine göre  Devlet Başkanı Vladimir Putin  devlet şirketi 'Olimpstroy'un kuruluşu hakkındaki kanunu imzaladı. Böylece Soçi 2014 Kış Olimpiyatları çerçevesinde yaşanacak yeni inşaatlar, projeler dönemi resmen başlamış oldu. Daha olimpiyatların Soçi'de  yapılacağı belli olmadan çok sayıda yabancı yatırımcı bölgeyi ziyaret etmiş, ileri görüşlü inşaat firmaları daha ortada hiç bir ihale ve başvurulacak makam yokken yapılması planlanan projelere ticari teklifler vermişlerdi. şimdi tek elde toplanacak projelerin yolsuzluğu önleyip etkili bir çözüm yartatıp yaratmayacağı tartışılıyor.

{mosimage}Başkentte taşınmaz mülk değeri acaba sadece sözde mi artıyor? Bazı uzmanları Moskova'daki konut fiyatlarının 2009 yılına doğru % 20-% 40 arasında düşeceğini belirtiyorlar. Yaz döneminde hemen hemen durma aşamasına gelen fiyat artışının sonbaharla yeniden başladığına dair bir çok haber yayın organlarında yeraldı. Bir grup uzman 2008 yılı ikinci çeyreğine kadar kontrollü bir fiyat düşüşünün gözleneceğini belirtirken diğer bir grup doların değer kaybına paralel bir artışın devam edeceğini tahmin ediyorlar. Kim kendi tezini hangi gerekçelerle açıklıyor?

{mosimage}ınşaat.ru Rusya'daki inşaat sektörü hakkında genel bir tablo sunmak amacında ve bu nedenle sektörde görülen gelişmeleri sizlerle paylaşmaya devam edecek. Türk şirketlerinin pazarda sadece yerli değil yabancı rakipleri de çoğalıyor. Bu sefer de karşımıza 200 milyon USD yatırım niyetiyle Çekler çıktı. Çek şirketi Orco Property Group 'Otrada' atçılık komplkesine ait bir bölüm arazi üzerinde lüks villa ve konut inşaatı yapmak niyetinde.

{mosimage}ınşaat.ru gelen istek üzerine ihale duyuruları bölümünde güncelleme yaparak Moskova Hükümeti'nin tespit ettiği ihale sıra numaralarını ekledi. ılginize teşekkürler ve işlerinizde başarılar dileriz. Güncellenen bilgi için ıhale Duyuru bölümümüzdeki duyuruları inceleyebilirsiniz.

{mosimage}Ticaret Başmüşaviri Bahri Can Çalıcıoğlu ile yaptığımız röportajın üçüncü ve sonuncu bölümünü bugün sizlere sunuyoruz. Rusya pazarında Türk inşaatçılarının geleceği nasıl görünüyor? Pazar payını arttırmak ya da en azından korumak için nelere dikkat etmek gerekiyor? Bu sorulara cevap verdikten sora Çalıcıoğlu, ticaret müşavirliğinin hizmetleri ve bunlardan nasıl yararlanılabileceği konusunda bilgiler veriyor:

{mosimage}Son dönemde Rusya'daki değişimler yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Sonuçta inşaat sektörünü daha da canlı hale getirecek projeler ortaya çıkıyor. Lenta.ru sitesi en son yeni bir habere daha yer verdi. 'ıtalyanlar Sankt-Peterburg'a komşu bir mağaza kent inşaa edecekler.' ıtalyan Gruppo Margheri holdingi Rusya'ya bir ilki getirecek olan 'outlet' formatında alışveriş merkezi inşaatına hazırlanıyor. Stock türü mağazaların yeralacağı 'Nevski Siti' yatırım projesinin 350 milyon avroya malolması bekleniyor. 2011 yılına kadar inşaatı tamamlanacak kompleksin 400 bin metrekare alanı olacak.

{mosimage}Moskova Büyükelçiliği Ticaret Başmüşaviri Bahri Can Çalıcıoğlu, röportajın ikinci bölümünde Rusya Federasyonu’nda inşaat sektöründeki Türk varlığına ilişkin sorularımızı cevaplıyor. Bu ülkede kaç inşaat şirketimiz, var, kaç işçimiz Rusya’dan ekmek yiyor? Türklerin pazardaki başarısında kilit unsurlar neler? ışte Çalıcıoğlu’nın cevapları: şu an sizin tespitlerinize göre RF pazarında ne kadar inşaat şirketimiz ve işçimiz var? Yaklaşık bir rakam vermeniz mümkün mü?

{mosimage}ıktidar makamları inşaat sektöründeki lisans sorunu üzerinde duruyor. 23-24 ekim tarihlerinde Moskova'da Rosstroy Federal Lisans Merkezi idarecileri 2007 dokuz aylık dönemde yapılan çalışma sonuçlarını masaya yatırdılar. Son iki yıl inşaat sektöründe faaliyet gösteren şirketler için oldukça gergin geçti. Çünki inşaat lisansı alanında beklenen değişikliklerin nasıl olacağı belli değil, inşaat firmaları da bu konuda nasıl davranacaklarını tespit etmekte güçlük çekiyorlar. Çünki son dönemde Devlet Duması 3 defa inşaat lisansı iptaline dair tespit edilen süreleri uzattı. Dolayısı ile yakın zamanda düzenlenen bu toplantı ilgi ile beklenmekteydi. Eğer yine bir uzatma olmaz ise en son tespit edilen tarih 1 temmuz 2008.