INSAAT.RU:
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Daha Fazla İçerik...
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
<< Başlangıç < Önceki 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Sonraki > Son >> |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sayfa 9 - 177 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Şu anda otel sektöründe bir yenilik yaşanıyor. Şarap meraklılarına yönelik bu oteller üzümcülük yapılan ve şarap üretilen yerlere yakın inşa ediliyorlar. Şimdi bu akım Rusya’ya da geliyor. Şampanyası ile ünlü Rus Abrau-Durso ve Cronwell Hotels And Resorts arasında bu konuda bir anlaşma yapıldı. Anlaşma’ya göre Rusya’nın üzümcülük yapılan ve şarap üretilen beldesi Abrau-Durso’da yeni bir tema otel inşa edilecek. Otelin yerli ve yabancı turistlerin zevkine hitap edecek yüksek kalitede olması planlanıyor. İlk otelin sene sonuna doğru işleymeye alınması bekleniyor. Otele yapılan yatırım konusunda bilgi verilmemekle beraber kapsamında 40 odalık temalı butik-otel, şarap SPA, yüzme havuzu ve şarap mahzeni bulunacağı ifade ediliyor.
Bilindiği üzere ODK (SRO) sisteminin özünde sektörü yönlendirme ve kendini kontrol sorumluluğun ve yetkisinin bizzat sektör katılımcılarına verilmesi yatıyor. 2010 yılı bu alanda bir uygulama ve geçiş dönemi olarak görülüyor. Sistemin nasıl çalıştığı konusunu biz de takip ediyoruz. Sistemin önemli parçalarından biri kontrol çalışması. Bu kontrol ODK (SRO)’lar açısından Restehnadzor tarafından yapılıyor. Ayrıca ODK (SRO)’ların kendileri de üyelerini kontrol ediyorlar. NP ODK (SRO) GS SKFO kontrol komisyonunun yaptığı çalışmayı örnek alarak bu haberimize konu ediyoruz. Komisyon 20 üyesini kontrolden geçirdi. Bu çalışma sonunda 17 şirketin ODK (SRO) üyelik şartlarına uyduğu tespit edilirken 7 şirkette ise çeşitli eksik ve ihaller görüldü. Bu 7 şirket hakkında hazırlanan rapor ODK (SRO)’nun disiplin komisyonuna sunulacak. Bu tür şirketlerin tüm ODK (SRO)’nun adını lekeleme tehlikesi söz konusu.
Ebediyen donmuş zeminler Rusya’nın bir gerçekliği. Özellikle Transsibirya demiryolu ve etrafındaki yeni yerleşim yerlerinin inşaatı sırasında karşılaşılan zorluklar bu tip bölgelerde kullanılabilir özel kuralların oluşturulmasını gerektirmiş idi. Ancak tüm Dünya’da yaşanan ısınma eğilimi bu bölgelerde de etkisini göstermeye başladı. Ebediyen donmuş olarak bilinen yerlerde erime süreci başladı. Bu süreç sadece yeni inşaat yapılırken uyulacak yazılı ve yazısız kuralları değiştirmekle kalmayacak, mevcut yapı, tesis ve alt yapıların da zarar görmesine neden olabilecek. Rostehnadzor ve Rosgidromet ortaklaşa yapacakları çalışma ile durumu bilimsel olarak inceleyecek ve alınması gereken tedbirler konusunda bir rapor hazırlayacak.
Moskova’lı ZAO ‘NTTS’ adlı şirket yetkileri geçtiğimiz günlerde Krasnoyarsk çimento fabrikasına bir inceleme gezisi düzenlediler. Bu gezi sırasında her iki kuruluş arasında çimento fabrikasına ISO-9001 sertifikası alınması konusunda anlaşma yapıldı. Sertifikanın alınma süreci şu anda işliyor ve uzmanların değerlendirmesine göre iki yıla yakın süre alacak. Krasnoyarskiy çimento fabrikası yöneticileri yaptıkları açıklamada üretim hacmini 1,3 milyon tona çıkaracak olan yeni üretim hattının 2014 yılında tamamlanacağı belli oldu, bu nedenle sertifikalandırma işlemini artık tamamlamamız gerekiyor diyorlar.
Podmoskovye (Moskova Bölgesi) valiliğinin inşaat bakanlığındaki yolsuzluk skandalları ile sallandığı bu günlerde bölgenin inşaat için sahip olduğu potansiyeli dile getiren bir bilgi basın yayın organların verildi. Buna göre bölge sınırları içinde inşaat elverişli 50 bin hektar arazi mevcut. Bu arsalar üzerinden 110 milyon metrekare konut inşaatı yapmak mümkün. Bu potansiyelin değerlendirilmesi için ilk çalışmalar başlatılmış bulunuyor. Rusya’nın Avrupa bölümündeki en büyük lojistik merkezi Belıy Rast’ın hemen yanında büyük bir mahalle, ayrıca Bolşoye Domodedovo adlı diğer bir mahalle bunlar arasında.
Moskova’da son üç ay alışveriş merkezleri açısından yüksek değerlerle geçti. 2010 yılı ikinci çeyreğinde 500 bin metrekare alışveriş merkezine ek olarak son üç ayda işletmeye alınan alışveriş merkezlerinin de alanı 500 bin metrekare. Nisan-haziran döneminde Moskova’nın en büyüğü olan Vegas Alışveriş ve Eğlence merkezi, Viva Ticaret Merkezi ve Azovskiy Ticaret Merkezi bu rakamları veren tesisler. Sadece Vegas’ın alanı 398 bin metrekare. Yıl sonuna kadar da 600 bin metrekareye yakın alışveriş merkezi inşaatı tamamlanacak. Son dönemde mağaza alanı kirası konusunda talep artışı görülüyor.
ODK (SRO)’lar tarafından düzenlenen bilgilendirme amaçlı seminer ve etkinliklere devam ediliyor. Bunlardan iki yenisi 20 temmuz ve 3 ağustos tarihlerinde düzenlenecek. İlk etkinlik devlet ve yerel idareler tarafından düzenlenen elektonik ihaleler, diğeri ise ODK (SRO) vergilendirme ve muhasebe hesapları konularında. İlgilenenler için teknik detayları tıklama mesafesine yerleştirdik.
Kavkazskiye Minetralnıye Vodı havaalanında açılan bir sergide Rusya’nın yeni havaalanları inşaatı ve rekonstrüksiyon projeleri hakkında sunum yapılıyor. Sergiyi gezen hükümet başkanı Putin’in yaptığı ziyarete yardımcısı Sergey İvanov ve Ulaştırma Bakanı İgor Levitin de katıldı. Sergi sonrasında düzenlenen toplantıda Putin’e havaalanları konusunda detaylı bilgi verildi. Buna göre sivil amaçla kullanılan havaalnı sayısı 328. Son dokuz yıl içinde 36 havaalanında 38 iniş-kalkış pistinin rekonstrüksiyonu tamamlandı. 30 havaalanında da ışıklandırma sistemleri yenilendi. Bakan’ın verdiği bilgilere göre Rusya’daki uluslararası havaalanı sayısal olarak yeter seviyede.
Devlet Başkanı Dmitriy Medvedev’in son Amerika ziyaretinde yiyice öne çıkan ‘Rus Silikon Vadisi’ Skolkovo projesi çerçevesinde en az bir milyon metrekare konut inşa edilmesi gerekiyor. Çünki proje planlandığı hacimde gerçekleşir ise yaklaşık 40 kişiye yaşam yeri ihtiyacı doğacak. Adı geöen konutların devlet tarafından tahsis edilmesi halinde yatırımcının kolayca bulunabileceği ve 1.5-2 yıl içinde tüm inşaatın tamamlanabileceği bildiriliyor. Projede en fazla 3 katlı konutlara öncelik verilecek. Skolkovo’nun yerlacağı Odintsovo Bölgesi’nde bir ar arsanın fiyatı 20-25 bin dolar arasında. Hızlı inşa edilebilecek tipteki konutların maliyet fiyatı ise 16-18 bin Ruble arasında. Skolkovo bölgedeki inşaat faaliyetlerine belli bir ivme vereceğe benziyor.
VTB AFK Sistme Gals’a ait %27.6’lık hisse satın alıyor. Bu geçtiğimiz yıl yapılan %51.24’lük hisse alımının devamı. VTB inşaat firmasının aldığı kredi borcu 700 milyon dolara karşı yeni hisse sahibi olmuş idi. Böylece neredeyse tamamı VTB’ye geçen inşaat şirketleri arasına Donstroy’dan sonra Sistema-Gals da girmiş oluyor. Yakın bir zamanda her iki şirketin de inşa ettiği taşınmazların satışı gündeme gelebilir. Çünki VTB iyi bir teklif gelirse bu aktifleri elinde tutmak niyetinde değil. Sistema-Gals Rusya’nın 40 değişik şehrinde 400 bin metrekarelik inşaat tamamladı bugüne kadar. Şirketin projeleri arasında ofis merkezleri, çok işlevli kompleksler, konut ve villaköy projeleri bulunuyor.
İnşaat sektöründe idari ve bürokratik engellerin azaltılması adına Yaroslav Bölgesi’nden ilginç bir uygulama geliyor. 2010 yılı dördüncü çeyreğinden başlayarak şehir makamları verecekleri inşaat izinlerini elektronik ortamda düzenleyecek. Bunu CD’ye kayıtlı veya email ile teslim almak mümkün olacak. Bölge Valisi Sergey Vahrukov bu şekilde inşaat izni alınması işlemlerinin daha basit ve hızlı gerçekleşmesini hedeflediklerini ifade ediyor. Vali bölgede özellikle az katlı konut ve ekonomik sınıf konut inşaat hacimlerinin artırılması gerektiğini belirtiyor ve idare olarak inşaatçıların işlerini kolaylaştırmak için elimizden geleni yapacağız diye ekliyor.
 Moskova |  St.Petersburg |
 Istanbul |  Ankara |
 Kazan |  Novosibirsk |
 Tuaspe |  Perm |
 Rostov |  Soci |
 Ufa |  Yekaterinburg |
