INSAAT.RU:
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Daha Fazla İçerik...
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
<< Başlangıç < Önceki 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Sonraki > Son >> |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sayfa 10 - 177 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Genelde yıl ortasında ve sonunda iş değerlendirmesi yapılır. Çimento sektöründe de ilk altı ayın değerlendirmeleri yavaş yavaş internete yansımaya başlıyor. Çimento fabrikası bazında yapılan bu değerlendirmeleri biraraya getirerek sizlere sunuyoruz. Bakın çimento sektörünün ünlü ismi Evrocement Group’a bağlı çimento fabrikalarında son altı ayda neler yapılmış?
1 temmuzdan geçerli olmak üzere iki önemli belge kanunen yürürlüğe girdi. İnşaat sektörü artık bu iki belgeye göre hareket etmek durumunda. Birinci belge ‘Bina ve tesislerde emniyet teknik yönetmeliği’ (FZ No 384, 30.12.2009 tarihli). Bu belge ile eskimiş SNiP ve GOST’lar rafa kaldırılmış oluyor. Uzmanların görüşüne göre düşünceden işletmeye alınana kadar bir binanın tüm aşamaları daha berrak ve net kurallara bağlı olarak gerçekleşecek. Yine bu belge sayesinde inşaat sektörü dileyenin ulaşabileceği bir hale geliyor. Oluşturulacak internet siteleri üzerinden herhangi bir proje hakkında her türlü bilgiye ulaşmak mümkün olacak. Ancak bu belgenin tam anlamıyla çalılşması için daha detaylı iş tanımları ve standartlarının oluşturulması gerekiyor. Bu alanda görev ODK (SRO)’lara veriliyor. Bu noktada birbirinin tekrarı olmayan ve tüm ODK (SRO)’lar tarafından kabul edilecek standartların nasıl hazırlanacağı üzerinde anlaşılması lazım.
Geçtiğimiz günlerde Rusya İnşaatçılar Derneği (RİD) temsilcilerinin katılımı ile Kaluga Bölge valiliğinde yapılan bir toplantı ile Kaluga Bölgesi’ndeki inşaat perspektifleri masaya yatırıldı. Valiliğin çeşitli departmanlarının yöneticilerinin de hazır bulunduğu toplantıda yabancı şirket temsilcileri de bulunuyordu. Remandus şirketi genel müdürü Mike Mathaus, BPS International genel müdürü Frank Posinger, Siemens proje müdürü Tomas Bertram ve Remondis Aqua yönetim kurulu üyesi Swan Averhaidge yabancı şirket temsilcileri arasında bulunan isimler. Konuşulan konuların en başında buhar-gaz santrali, arıtma tesisleri ve küçük kazan dairelerinin yenilenmesi bulunuyor. Remondis ve Siemens bu alanlarda uzman. Toplantıda Kaluga Bölgesi yöneticilerinin Remondis şirketinin Rusya ve Batı Avrupa’daki tesislerinde inceleme yapacak bir heyet oluşturulması konusunda anlaşmaya varıldı.
Hatırlayacaksınız St. Peterburg’ta inşa edilmesi planlanan Gazprom merkezi Ohta-Center konusunda en son mahkemede alınan karar şehir makamlarının onayladığı yükseklik konusunda herhangi bir kanun ihlali olmadığına hükmetmekteydi. Tahmin edileceği üzere 403 metre yükseklikteki bu binaya karşı olanlar eli boş durmuyorlar. En son yapılan girişim konu ile ilgili olarak hazırlanan belgesel bir film. Bu filmde Ohta-Center hakkında sanat ve bilim çevrelerinden kişilerin yaptıkları yorumlara yer veriliyor. Adı geçen filmin bir kopyası devlet başkanı Medvedev’e, diğer bir kopyası ise UNESCO’ya gönerildi. ‘SOS-Peterburg’ adını taşıyan film Mimarlar Birliği, Bilim Adamları Birliği ve Rusya Tarih ve Kültür Anıtlarını Koruma Derneği işbirliği ile çekildi. Filmde yüzden fazla röportaja yer veriliyor.
Bir ara işlem hatası nedeniyle lisansının iptali gündeme gelen Moskova Fon Borsası (MFB) çalışmalarına devam ediyor. MFB haziran ayı ‘İnşaat malzemeleri’ endeksi mayıs ayına göre %14.97 olarak gerçekleşti ve 2197,21 puan. İnşaat malzemeleri endeksinde 66 bin ton çimento konusunda alım-satım işlemi yapıldı. Bu çimentonun parasal değeri 147 milyon Ruble. Yapılan alım-satım işlemi sayısı ise 239. Çimento fiyatlarında marka bazında görülen değişimler tıklama mesafesinde sizleri bekliyor.
İnşaat işlerinin önemli bir bölümü proje hazırlığı ve onayları ile ilgilidir. Bu alanda ekspertiz ve son onay yetkisi şu anda özel devlet kurumlarındadır. Ancak son zamanlarda ODK (SRO) sistemine geçiş ile ekspertiz çalışmalarının da özelleştirilmesi konuşulur oldu. Rusya İnşaatçılar Birliği (RİB) bu konuda bir çalışma toplantısı yaparak özel ekspertizin ne kadar hayata geçirilebilir olduğunu anlamaya çalıştı. Bilindiği üzere haziran ortasında inşaat sektörünün idari ve bürokratik engellerden kurtarılması düşüncesine paralel olarak bu konu hükümet tarafından gündeme getirilmiş idi. RİB yetkilileri özel ekspertiz konusunda sektör katılımcılarının olumlu yaklaşım içinde olduklarını ve yakın bir zamanda ilgili kanunlara değişiklikler yapılmasının beklendiğini ifade ediyorlar. Bu husus kanunlaşınca piyasada yeni bir iş ve rekabet alanı yaratılmış olacak. Bu da projeler konusunda yürütülen ekspertiz çalışmasının kalitesini artıracak.
Bölge Geliştirme Bakanlığı verilerine göre 2014 Soçi Kış Olimpiyatları hazırlık çalışmaları için harcanması gereken miktar 950 milyar Ruble. Bu rakama olimpiyatların gerçekleştirilmesi için yapılacak masraflar dahil değil. Bakanlığa göre olimpiyatların yapılması için hazırlık çalışmalarının beş katı daha az miktarda kaynağa ihtiyaç olacak. Tüm bu masraflar Soçi Kış Olimpiyatlarını tarihin en pahallı olimpiyatı yapacak. Ancak bakanlık yetkilileri olimpiyatlara hazırlık adı altında aslında Soçi ve civarının modern bir yaz ve kış sporları merkezi haline getirilmesi amacının yattığını ifade ediyorlar. Buna göre adı geçen rakamın %20’ye yakını sadece olimpiyatlar için harcanacak. Bu amaç çerçevesinde olimpiyatlar bittikten sonra da aynı anda 20 bin kişinin tatil ve spor yapabileceği dev bir tatil merkezi çalışmalarına devam edecek.
Moskova Genel Planı ile beraber şehir sakinlerini ilgisine sunulan PZZ adlı belgenin son anda kanunlaştırılması hususu Genel Plan’dan ayırılmış idi. Şu anda Genel Plan yürürlükte. PZZ konusunda kanun tasarısı hazırlıkları ise başlıyor. Bununla ilgili olarak Moskova Hükümeti inşaat departmanı başkanı Vladimir Resin bir çalışma grubu oluşturulmasını istedi. Bu çalışma grubunun başına Moskova Mimarlık Komitesi başkanı ve baş mimar Aleksandr Kuzmin getiriliyor. Çalışma grubuna arsa departmanı dahil ilgili kurum ve kuruluşlardan temsilciler atanacak. Konu ile ilgili olarak hazırlanacak kanun tasarısının 2010 sonbaharında Şehir Duma’sında görüşülmesi bekleniyor. PZZ konusunda epey gürültü kopacağa benziyor.
Alman Metro Group’un 2010 yılında çeşitli ülkelerde olmak üzere 95 yeni alışveriş merkezi açacağı bildiriliyor. Grubun geçtiğimiz yıl açtığı tesis sayısı 80 oldu. 2009 yılında 1,5 milyar Avro olan yatırım bütçesi 2010 için 1,9 milyar Avro’ya çıkarılıyor. 2010 yılında bu yatırım planında Rusya’nın payına dört yeni tesis düşüyor. 2001 yılında Rusya piyasasına giren Metro’nun 70’den fazla mağazası halihazırda çalışıyor.
ODK (SRO) sistemi ile ilgili sık sorulan soruların son beş adedini cevapları ile dikkatinize sunuyoruz. Soru 15 – ‘Yıldız’ ile işaretlenmemiş işler ile ilgili izin alınmış olması halinde bu izin belgelerine dayanarak aşırı tehlikeli, teknik olarak zor ve eşi olmayan projelerde bu işleri yapmak mümkün mü? Soru 16 – ODK (SRO)’ların personel kalifikasyon artırma sürelerini tespit etme ve sıklaştırma konusunda kanuni yetkileri var mı? Soru 17 – 03.02.2010 tarih ve 48 nolu RF kanunun çıkması nedeniyle iş izni alınması işlemlerinin tekrardan yapılması gerekiyor mu, yoksa mevcut olan iş izinleri hukuki geçerliliklerini muhafaza ediyor mu? Soru 18 – İlgili yüksek eğitime sahip olup yeterli staja sahip olmayan teknik-mühendis kadrosu çalıştırılabilir mi? Soru 19 - 03.02.2010 tarih ve 48 nolu RF kanunu inşaat şirketlerinde çalışacak personel sayısı, eğitim ve staj durumunu tespit ediyor. Çalışan sayısı az olan ve taşaronluk anlaşması ile büyük müteahhitlere iş yapan şirketlerin durumunu gözeten bir düzenleme yapılması bekleniyor mu?
2025 yılına kadar Moskova’nın imar gelişimini tespit eden kanun şu anda yürürlükte. Ancak kanunun realize edilebilmesi için 40’dan fazla diğer uygulamaya yönelik kararname, talimat vs çıkarılması gerekiyor. NİiPİ Genplan adlı özel enstitü genel planın gerçekleştirilmesi hakkında bir plan tasarısı hazırlığına başlıyor. Bu tasarının 2010 yılı içinde tamamlanması bekleniyor. Bu tasarının hazırlanması konusunda Moskova hükümeti bir ihale düzenledi ve sektörün emektar kuruluşu NİiPİ Genplan ile kontrat yapıldı. NİiPİ Genplan bu işi 58,2 milyon Ruble’ye yapacak. İhale fiyat indirimi şeklinde yapılmıştı, başlangıç fiyatı 60 ise milyon Ruble idi. Adı geçen tasarıda Genel Plan’ın dört etapta hayata geçirilmesi öneriliyor. İlk etapta konut ve alt yapı tesislerinin, park alanlarının yapımı ve tarihi eserlerin korunması konularında adres bazında planlama yapılacak.
 Moskova |  St.Petersburg |
 Istanbul |  Ankara |
 Kazan |  Novosibirsk |
 Tuaspe |  Perm |
 Rostov |  Soci |
 Ufa |  Yekaterinburg |
