Insaat.Ru

{mosimage}ınşaat.Ru'nun "Konuk Yazar" köşesinde bugün, 13 yıldır Rusya Federasyonu’nda yaşayan, halen MEBE ınşaat’ın CFO’su olarak görev yapan Timur  Sarısoy, inşaat sektöründeki şirketleri maliyetler ilgili uyaran bir bilgi notunu bizlerle paylaşıyor. Sarısoy, maliyet hesapları yapılırken belli konularda dikkatli olunmaması halinde 2008’de olumsuz sonuçlarla karşılaşılabileceği, hatta "karların unutulmak zorunda kalabileceği"  uyarısında bulunuyor. ışte ayrıntılar:

Sarısoy, enflasyonun inşaat malzemeleri üzerindeki etkisine, mal ve hizmetlerin fiyatlarındaki artışa dikkat çekiyor. Nakliyede yüzde 4, bakır fiyatında yüzde 11’lik azalmaya rağmen bazı mal ve hizmetlerdeki artışları şöyle özetliyor: Çimento yüzde 38, beton yüzde 28, elektrik yüzde 33, telefon yüzde 57, petrol yüzde 65, montaj-işçilik fiyatları yüzde 12. Timur Sarısoy şu uyarıları yapıyor:

“Tekliflerde inşaat malzeme fiyatlarının artışları göz önünde bulundurulmalı. Kontrat maddelerinde devletin her 4 ayda bir hazırladığı fiyat endekslerine bağlı olan maddeler konulmalı. Bununla beraber KDV indirimi hakkında yüzde 3-5 aralığında olan hesaplamayı daha yukarı çekip nakite dönüş hakkında diğer enstürmanların değerlendirmeye  alınması düşünülmeli. Aksi halde 2008 yılının ikini çeyreğinde finansman çıkmazı ile birlikte kar realizasyonlarında hayal kırıklığı yaşanacaktır. Dikkat: Montaj işçilik rakamlarının yüzde 12 artışı taşeron yöneten firmalar için kritiktir.” 

TEKLıFLERDE  ıNşAAT MALZEME FıYATLARININ ARTIşLARI GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULMALI , KONTRAT MADDELERıNDE DEVLETıN HER 4 AYDA BıR HAZIRLADIğI FıYAT ENDESKLERıNE BAğLI OLAN MADDELER KOYULMALI , BUNUNLA BERABER KDV ıNDıRıMı HAKKINDA YÜZDE 3-5 ARALIğINDA OLAN HESAPLAMAYI DAHA YUKARI ÇEKıP NAKıTE DÖNÜş HAKKINDA DığER ENSTRÜMANLARI DEğERLENDıRMEYE ALINMASI DÜşÜNÜLMELıDıR , AKSı HALDE 2008 YILININ ıKINCI KUARTALINDA FıNANSMAN ÇIKMAZI ıLE BıRLıKTE KAR REALıZASYONLARINDA HAYAL KIRIKLIğI YAşANACAKTIR. DıKKAT: MONTAJ ışÇıLıK RAKAMLARININ % 12 ARTIşI TAşERON YÖNETEN FıRMALAR ıÇıN KRıTıKDıR."

Not: Sizler de yazılarınızla, önerilerinizle, uyarılarınızla sitemize katkıda bulunabilirsiniz. Bu e-posta adresini spambotlara karşı korumak için JavaScript desteğini açmalısınız