Insaat.Ru

Polonskiye göre yakın bir zamanda Rusya'da prefabrik panel inşaat artık yapılmayacak. Polonski bu görüşünü emlak sektöründe artık alıcıların inşaat kalitesine daha fazla önem verir hale gelmelerine bağlıyor. "Bu kaliteye prefabrik inşaat ile ulaşmak mümkün değil" diyor. şu anda inşaatı yapılan binaların sadece % 30'nu prefabrik panel yapılar oluşturuyor. Mirax Group Rusya'da bölge pazarına çıkma konusunda ise fazla istekli olmadıklarını anlattı. Son dönemde aslında gelecek vadeden bu pazara girmeme kararında şirketin şu anda yüksek teknoloji gerektiren binalar üzerine yoğunlaşmış bulunması rol oynuyor, çünkü bu tip projeler her zaman karlı olmuyor.

Polonski'nin değerlendirmeleri arasında yabancı müteahhitlerle ilgili düşüncelerini ise tam metin olarak veriyoruz:

Polonski ile yapılan sohbette gazetecilerin en çok ilgilendiği konulardan biri yine inşaat sektöründeki yabancılar oldu. Mirax Group mümkün olduğu ölçüde yabancılarla çalışmaya gayret ediyor. Bunların içinde mimarından tutun düz işçisine kadar tüm kadrolar bulunuyor. Polonski 'şirket idarecilerinde bir Rusofobi var' diyerek şakalaştı. şirket iki yıla yakın bir süredir çinli müteahhtiler ile çalışıyor. Polonski'ye göre yabancı inşaatçılar ile çalışma istekleri maliyet tutarlarını düşürmek değil. şirketin iş verdiği inşaatçılar arasında 'üç kapiğe' çalışan yok. Örneğin deneyimli bir Çinli monolit beton işçici ayda 700-800 dolar, düz işçi ise en az 450 dolar maaş alıyor. Mesele şirketin ihtiyacı olan kapasitede iş gücünün Rusya'da mevcut olmaması. Diğer bir özel durum ülkede monolit beton konusunda uzman çalışanların yetersiz olduğu gerçeği var. Rusya'da monolit inşaata 15 yıl önce başlandığını hatırlamak gerekir. ınşaat.ru bu noktada Polonski'nin sözlerinde monolit beton uygulamalı ilk büyük projelerin Türk firmaları tarafından uygulanmaya başladığını eklemeyi bir borç bilir. Polonski :' şu anda çalıştığımız Çinli müteahhit ise açık ihalede dürüst bir şekilde iş aldı.' diyor.

Polonski'ye göre yabancı müteahhitlerle işbirliği konusunda direkt bir değerlendirme yapmanın zor olduğunu söylüyor. Çünkü tamamen farklı kültürden gelen bu insanların çalışma mentalieteleri de farklı. Özellikle işin başında bu aşılması gereken bir zorluk oldu. Ancak şirket Çinlilerle ortak bir payda bulmayı başardı. Polonski Çinli müteahhitle kurulan işbirliği ve çalışma düzenini "Bizim know-how'mız" diye nitelendiriyor. Polonski'ye göre hangi ülkeden olursa olsun yabancı müteahhitler ile çalışmanın çok spesifik yanları var. Ancak diğer yandan Rus şirketleri ile yaşanan başka zorluklar çok kez yabancı şirketleri aratmıyor değil.

Kısaltmalar ile: Ludmila Streltsova, Oksana Samborskaya röportajından. 

30.11.2007

Haber kaynağı: www.dailystroy.ru